Dags för inflyttning vid Kilströmskaj – drömboendet i korslimmat trä

Projektet Kilströmskaj lyfter fram storskaligt byggande av flerbostadshus i trä. Förutom miljövinsterna med förnyelsebart byggnadsmaterial, innebär träet även en miljömässig behaglig atmosfär och med det vackra läget invid kajen är det helt enkelt ett riktigt drömboende.

Gert Wingårdh arkitekt

Södra samarbetar i projektet med SBU Framtid AB som är ett fastighetsutvecklingsbolag i ägarsamverkan mellan Wingårdhs Arkitektkontor AB, JSB Construction AB och Kai-Larsen Affärsutveckling AB. Det första gemensamma byggprojektet med SBU är Kilströmskaj och det är även Södras första större bostadsprojekt. Det består av ett sexvåningshus och två fyravåningshus.  

– Det som är allra mest spännande med Södra är att man inte ser korslimmat trä som en råvara för en stomme utan ser det som ett byggsystem. Det är den kombinerade produktens koldioxidutsläpp som är det väsentliga, inte bara stommens. Södra är de som går i frontlinjen för ett modernt tänkande kring hur man får ner koldioxiden i byggprocessen, säger Gert Wingårdh, vd Wingårdhs Arkitektkontor.

Korslimmat trä ger lägre koldioxidustläpp

Drivkraften bakom tillväxten och konkurrenskraften för korslimmat trä är just behovet av minskat koldioxidutsläpp. Övriga drivkrafter är tids- och kostnadskontroll, samt ökad prefabriceringsgrad och därmed högre effektivitet på byggarbetsplatsen.

Nio veckors monteringstid

Den 21 januari levererades den första leveransen av byggelementen i korslimmat trä till Kilströmskaj. Sexvåningshuset levererades i 17 transporter från Södra. De tre husen monterades upp under nio veckor invid kajen i Karlskrona.

Både stora och små lägenheter

Bostäderna är fördelade på tre byggnader, grupperade kring en gemensam gård som öppnar upp sig mot skärgården. Lägenheterna i markplan har egna entréer och privata uteplatser. Övriga lägenheter har inglasade balkonger. Storleken på lägenheterna varierar mellan tre till fem rum och kök. Dessutom finns små ettor/lokaler med möjlighet till verksamheter i markplan. 

Vill bara bygga i trä

Torsten Kai Larsson från SBU, har byggt ett flertal trähus, men aldrig något med byggelement i trä. Han konstaterar att när man väl kommit i kontakt med trä, så tar det emot att bygga med något annat byggmaterial.

– Det är inflyttning nu, så vi har inte hunnit göra en fullständig utvärdering av projektet, men är så här långt mycket nöjda med projektet som helhet och Södras insats. Vi höll tidplanen, våra medarbetare har upplevt en tyst och behaglig arbetsplats med ett nytt spännande arbetssätt, säger Torsten och fortsätter:

– Jag är annars helt fascinerad av byggelementens precision som jag anser öppnar upp för nya produktionsmetoder. Det går att prefabricera mer i industrin, vilket ger ett modernt och industriellt byggande. I övrigt har träets egenskaper medfört att vi har uppnått så låg energiförbrukning så att projektet har erhållit grön finansiering och att de ljudtester vi utfört stämmer överens med den goda ljudklass som vi projekterat.  

Många nyfikna på korslimmat trä

Martina Harvey, försäljningschef på Södra Building Systems är stolt och glad över att Kilströmkaj står klart.

– Det är så kul att äntligen se det färdiga resultatet av vårt första större bostadsprojekt. Vi har fått förfrågningar från flera Karlskrona-baserade företag på korslimmat trä och märker att detta projekt har gett ringar på vattnet. Många är nyfikna på den nya byggtekniken med byggelement i trä. Kilströmskaj blir ett viktigt referensbygge för oss i vårt fortsatta arbete och det är glädjande att vår samarbetspartner SBU Framtid är nöjda med vår insats. Nu hoppas vi även att alla bostadsrättsägare kommer att njuta av sitt fantastiska boende.