Upprättande av servitut
Ett servitut är en rättighet som tillåter en fastighet att använda en annan fastighet för ett specifikt ändamål. Det kan till exempel handla om rätten att använda en väg, brunn eller brygga på en grannfastighet. Servitutet är knutet till fastigheten och gäller oavsett vem som äger den, vilket innebär att rätten överförs till nya ägare vid en försäljning.
Södra hjälper gärna till med processen att upprätta servitut för din fastighet.
Båtnadskalkyl
En båtnadskalkyl är en ekonomisk beräkning som används för att bedöma lönsamheten av att bygga en ny väg, exempelvis en skogsbilväg. Kalkylen tar hänsyn till både kostnader och intäkter över tid för att avgöra om investeringen är värd att genomföra. Den inkluderar faktorer som minskade transportkostnader, ökat fastighetsvärde, och andra ekonomiska fördelar som vägen kan ge.
Så görs en båtnadskalkyl
Nyttan av en väg kan beräknas med en båtnadskalkyl. Lönar det sig att bygga en väg eller rusta en befintlig? Alla större investeringar bör föregås av en lönsamhetskalkyl. Vilken nytta (båtnad) ger vägen, och under hur lång tid?
- Identifiera kostnader som byggkostnader, underhållskostnader och förlorat markvärde för marken som används för vägen.
- Identifiera intäkter och nyttor som minskade transportkostnader, ökat fastighetsvärde, premieintäkter och andra mervärden kopplade till rekreation och tillgänglighet.
- Beräkna nuvärde genom att diskontera framtida intäkter och kostnader till nuvärde med hjälp av en kalkylränta. Detta görs för att ta hänsyn till tidens värde på pengar.
- Analysera resultatet genom att jämföra de diskonterade intäkterna med de diskonterade kostnaderna. Om intäkterna överstiger kostnaderna är projektet lönsamt.
- Utvärdera osäkerheter och risker, såsom variationer i markförhållanden och framtida underhållsbehov.
Kontakta oss
Vi finns alltid nära till hands
Vi vill göra ditt skogsägande enklare genom tjänster som gör skillnad. Din rådgivare, skogsekonom och Södras skogsägarsupport finns alltid nära till hands för att hjälpa dig få svar på alla dina frågor.
Öppettider: vardagar 08.00-16.00
Telefon: 0470-891 00
E-post: 736b6f677361676172737570706f727440736f6472612e636f6d
Jag är intresserad av den här tjänsten, kontakta mig
Behöver du hjälp med en åtgärd i din skog? Vi finns alltid nära. Skicka in en intresseanmälan, så kontaktar vi dig inom kort för mer information eller en mötesbokning.
Hittar du inte vad du letar efter?
Använd sökrutan i toppmenyn eller gå vidare till vår kontaktsida för att hitta rätt kontaktperson.