Planera för ägarskifte i tid

Södras ekonomiska rådgivare jobbar tillsammans med din skogsinspektor och vi utgår från gårdens skogsbruksplan. Det innebär att du kan få hjälp med hela processen – från skogliga till ekonomiska och juridiska frågor. 

Generationsskiftet börjar med ett samtal

Första steget i generationsskiftet är ett inledande samtal där vi tillsammans pratar igenom förutsättningarna för generationsskiftet. Det första samtalet är kostnadsfritt.  

När gården byter ägare är det också viktigt att tidigt involvera resten av familjen och diskutera de alternativ som finns. Vi finns med hela vägen som bollplank och oberoende rådgivare. 

En fastighetsvärdering är grunden för många viktiga beslut

Innan du genomför ett ägarskifte eller andra stora förändringar på skogsgården är det viktigt att göra en välgrundad fastighetsvärdering för att kunna fatta rätt beslut.  

Södras fastighetsvärdering baseras på skogsbruksplanen och omfattar en total marknadsvärdering av din fastighets alla delar – skogsmark, jordbruksmark, byggnader med mera.

I tjänsten fastighetsvärdering ingår:

• Inledande samtal med en skogsekonomisk rådgivare där ni kommer fram till om värderingens syfte och omfattning.
• Besiktning av fastigheten på plats.
• Bedömning och värdering av skogsmark, jordbruksmark, byggnader och övrigt av värde på fastigheten. Till grund för värderingen ligger i första hand avkastningsvärde och prisstatistik.
• Genomgång av resultatet där du också får en mapp med beskrivning av fastigheten, bedömt marknadsvärde och alla dokument du behöver. 

Kassaflödesanalysen ger trygghet för kommande investeringar

En kassaflödesanalys innehåller en årlig bedömning av skogsgårdens intäkter och kostnader, inklusive skatter. Med analysen har du en bra grund för större investeringar och ett bra verktyg för långsiktig budget och planering. 

Kassaflödesanalysen baseras på din skogsbruksplan och i den tar vi fram ett huvudalternativ utifrån vilka mål du har, fastighetens avverkningspotential, andelen egen finansiering, lån, sidoinkomster, egen arbetsinsats etc. 

I tjänsten kassaflöde ingår:

• Inledande samtal med skogsekonomisk rådgivare där vi tillsammans diskuterar kassaflödesanalysens innehåll och hämtar in grundläggande uppgifter.  
• Vi arbetar fram kassaflödesanalysen 
• Genomgång av resultatet där du får tydlig dokumentation med tabeller och diagram över kostnader, intäkter, lånens utveckling och skatteutfall över en tioårsperiod.